EINZUG AB Q1 2027 · KAUFPREISE AB 650.000 €

13 Neubauwohnungen in München-Germering

Hier finden Sie Ihr Eigentumswohnung in Germering, Region München – Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor

ÜBER DAS W5-PROJEKT

Modernes und energieeffizientes Neubauwohnungen in München-Germering

Baubeginn: Q2 2025

Fertigstellung: Q1 2027

Einheiten: 13

Größen: ca. 40-106 m²

Energieeffizienz: KfW-40 QNG Standard

Projektupdate August 2026

Aktueller Einblick in den Baufortschritt des W5 Wohnidylls in München-Germering

Baufortschritt vor Ort

Das aktuelle Video zeigt den Stand des Neubauprojekts im August 2026 und gibt einen realistischen Eindruck von der Entwicklung vor Ort.

8 von 13 Wohnungen verkauft

Von insgesamt 13 Eigentumswohnungen sind bereits 8 verkauft. Aktuell stehen noch 4 Wohnungen zum Verkauf, Kaufpreise ab 650.000 Euro.

Ihr neues Zuhause in Germering

Das W5 Wohnidyll richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die eine moderne Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung an München suchen.

Baustellenupdate August 2026

Germering_Außenbild 6

Germering_Außenbild 1

Germering_Drohnenbild-1

Germering_Drohnenbild-2

Wohnung 12_Wohnen_Essen

Wohnung 11_Wohnen_Essen 2

Wohnung 11_Schlafzimmer 1

Wohnung 11_Terrasse 1

Wohnung 2_Schlafzimmer 2

Wohnung 2_Schlafzimmer 3

Wohnung 2_Wohnzimmer 2

Wohnung 2_Wohnzimmer 6

Wohnung 2_Wohnzimmer

MIT DIREKTER ANBINDUNG AN MÜNCHEN

Walkürenstrasse 5, 82110 Germering

Wohnungen in Germering: Ideal für Pendler nach München! Nur 20 Minuten

mit der S-Bahn (S5/S8) oder 30 Minuten mit dem Auto – so nah ist die Stadt.

WOHNUNG 1 - Verkauft

Zwei Zimmer Wohnung inkl. Terrasse

WOHNFLÄCHE: 40.94 m²

Flur: 4.16 m²

Wohnen/Essen/Kochen: 15.57 m²

Schlafzimmer: 12.10 m²

Bad 4.58 m²

Terrase (50%): 4.53 m²

Wohnung 3 - Verkauft

Zwei Zimmer Wohnung inkl. Terrasse

WOHNFLÄCHE: 58.46 m²

Flur: 5.55 m²

Wohnen/Essen: 17.97 m²

Küche: 5.00 m²

Schlafzimmer: 12.22 m²

Bad: 3.41 m²

WC: 2.61 m²

Terrase (50%): 11.70 m²

Wohnung 4 - Verkauft

Zwei Zimmer Wohnung inkl. Terrasse

WOHNFLÄCHE: 58.46 m²

Flur: 5.55 m²

Wohnen/Essen: 17.97 m²

Küche: 5.00 m²

Schlafzimmer 12.22 m²

Bad: 3.41 m²

WC: 2.61 m²

Terrase (50%): 11.70 m²

Wohnung 6 - Verkauft

Zwei Zimmer Wohnung inkl. Terrasse

WOHNFLÄCHE: 40.94 m²

Flur: 4.16 m²

Wohnen/Essen/Kochen: 15.57 m²

Schlafzimmer: 12.10 m²

Bad: 4.58 m²

Terrase (50%): 4.53m²

Wohnung 2

Drei Zimmer Wohnung inkl. Terrasse

WOHNFLÄCHE EG: 40.23 m²

Flur: 5.14 m²

Wohnen/Essen/Kochen: 20.15 m²

Bad: 3.46 m²

Terrase (50%): 11.48 m²

WOHNFLÄCHE UG: 48.12 m²

Flur: 9.80 m²

Schlafzimmer: 13.84 m²

Kinderzimmer 9.34 m²

Bad: 10.19 m²

Abstellraum: 2.24 m²

Lichthof (25%): 2.71 m²

GESAMTWOHNFLÄCHE: 88.35 m²

Wohnung 5

Drei Zimmer Wohnung inkl. Terrasse

WOHNFLÄCHE EG: 40.23 m²

Flur: 5.14 m²

Wohnen/Essen/Kochen: 20.15 m²

Bad: 3.46 m²

Terrase (50%): 11.48 m²

WOHNFLÄCHE UG: 46.47 m²

Flur: 9.80 m²

Schlafzimmer: 13.84 m²

Kinderzimmer: 9.34 m²

Bad: 10.19 m²

Abstellraum: 2.24 m²

Lichthof (25%): 1.06 m²

GESAMTWOHNFLÄCHE: 86.69 m²

Wohnung 7 - Verkauft

Drei Zimmer Wohnung inkl. Balkon

WOHNFLÄCHE: 86.37 m²

Flur: 11.11 m²

Wohnen/Essen: 24.70 m²

Küche: 6.23 m²

Schlafzimmer 12.59 m²

Kinderzimmer: 11.42 m²

Bad: 8.32 m²

Abstellraum: 3.11 m²

Balkon (50%): 4.67 m²

Balkon (50%): 4.22 m²

Wohnung 8 - Verkauft

Zwei Zimmer Wohnung inkl. Balkon

WOHNFLÄCHE: 54.61 m²

Flur: 5.55 m²

Wohnen/Essen: 17.97 m²

Küche: 5.00 m²

Schlafzimmer: 12.22 m²

Bad: 3.41 m²

WC: 2.61 m²

Balkon (50%): 7.58 m²

Wohnung 9 - Verkauft

Zwei Zimmer Wohnung inkl. Balkon

WOHNFLÄCHE: 54.61 m²

Flur: 5.55 m²

Wohnen/Essen: 17.97 m²

Küche: 5.00 m²

Schlafzimmer 12.22 m²

Bad: 3.41 m²

WC: 2.61 m²

Balkon (50%): 7.58 m²

Wohnung 10 - Verkauft

Drei Zimmer Wohnung inkl. Balkon

WOHNFLÄCHE: 86.37 m²

Flur: 11.11 m²

Wohnen/Essen: 24.70m²

Küche: 6.23 m²

Schlafzimmer 12.59 m²

Kinderzimmer: 11.42 m²

Bad: 8.32 m²

Abstellraum: 3.11 m²

Balkon (50%): 4.67 m²

Balkon (50%): 4.22 m²

Wohnung 11

Drei Zimmer Wohnung inkl. Terrasse

WOHNFLÄCHE: 106.62 m²

Flur: 17.99 m²

Wohnen/Essen: 20.21 m²

Küche: 8.93m²

Schlafzimmer: 13.40 m²

Kinderzimmer: 11.28 m²

Bad: 8.32 m²

Terrase (50%): 26.49 m²

Wohnung 12

Drei Zimmer Wohnung inkl. Terrasse

WOHNFLÄCHE: 100.34 m²

Flur: 12.83 m²

Wohnen/Essen: 20.21 m²

Küche: 8.93 m²

Schlafzimmer 12.59m²

Kinderzimmer: 10.97 m²

Bad: 8.32 m²

Terrase (50%): 26.49 m²

Hochwertige Bauweise & Ausstattung

Nachhaltige Architektur mit modernen Materialien: Neubauwohnungen nach KfW 40 Standard – energieeffizient und zukunftsorientiert.
Dachbegrünung & Photovoltaikanlagen für Energieeffizienz: Investieren Sie in eine Wohnung und leisten Sie einen Beitrag zur Nachhaltigkeit.
15 Tiefgaragenstellplätze & 2 Außenstellplätze: Bequemes Parken für Sie und Ihre Gäste – ideal für Ihre Eigentumswohnung in der Region München.
Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster & elegante Parkettböden: Komfort und Stil für Ihr neues Zuhause.

3D Vorschau

Erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause aus der Vogelperspektive

Transparenz & Qualität

Diese 3D-Animation präsentiert die geplante Bauweise und gibt einen virtuellen Einblick in Ihr zukünftiges Zuhause. Finden Sie Ihre Traum-Eigentumswohnung in der Region München.

Nachhaltig & effizient

KfW 40 Standard, Dachbegrünung und moderne Energiekonzepte für eine umweltfreundliche Zukunft. Denken Sie darüber nach, eine Wohnung zu kaufen? Die Neubauwohnungen in Germering sind die richtige Wahl.

Stadt & Natur vereint

Top-Infrastruktur mit S-Bahn-Anbindung nach München und Erholungsgebieten in unmittelbarer Nähe.

REFERENZEN

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